アルファステイツ大橋南

  • 福岡県福岡市南区三宅三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩14分

  • 2012年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
2,880万円
39.4万円/㎡
相場
3,564万円
48.7万円/㎡
2,013
3,047
4,081
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜4,081万円
41.7万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アルファステイツ大橋南
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,880万円39.4万円3階 73.14㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
アルファステイツ大橋南
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅14分 2,880万円39.4万円73.14㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年30戸RC
2025/07/08グランディアソラーレ長丘
福岡市南区長丘四丁目
高宮駅38分 3,380万円47.0万円71.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2024/03/18エンクレスト長丘翠邱の杜
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅38分 2,880万円32.4万円89.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東2009年21戸RC
2023/11/25エイルマンション長住
福岡市南区長住三丁目
高宮駅36分 3,590万円45.7万円78.57㎡4LDK1階 / 7階建 南2015年63戸RC
2023/09/06DOOPVILLAGE大楠
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅10分 3,080万円48.9万円62.97㎡2LDK3階 / 7階建 南西2016年23戸RC
2025/01/16グランドオーク寺塚サウス
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 3,480万円44.1万円78.99㎡3LDK4階 / 6階建 南2017年35戸RC
2025/10/17イトピア大池
福岡市南区大池一丁目
高宮駅14分 3,450万円39.9万円86.45㎡3LDK3階 / 3階建 南2007年15戸RC
2024/04/20ネクサス高宮テラス
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅8分 3,700万円43.6万円84.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2009年46戸RC
2024/07/06モントーレ長住セントラルパーク
福岡市南区長住五丁目
高宮駅41分 2,980万円42.1万円70.79㎡3LDK4階 / 6階建 東2012年20戸RC
2025/10/17アーバンパレス長住
福岡市南区長住七丁目
高宮駅43分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK1階 / 9階建 南東2009年37戸RC
2025/08/02ファーネスト長住ルシエ
福岡市南区長住七丁目
高宮駅42分 3,190万円46.2万円69.02㎡3LDK6階 / 9階建 南東2017年49戸RC
2026/01/18アイランドコートリスタ花畑
福岡市南区花畑二丁目
高宮駅47分 2,780万円32.0万円86.92㎡4LDK4階 / 9階建 南2007年49戸RC
2023/07/06ヒューマインド筑紫丘公園
福岡市南区若久団地
高宮駅18分 3,980万円44.3万円89.76㎡3LDK6階 / 8階建 東2016年72戸RC
2024/07/25アルファステイツ花畑
福岡市南区花畑二丁目
高宮駅46分 2,280万円31.6万円72.11㎡3LDK5階 / 11階建 南2009年43戸RC
2024/05/06リッシュハウス南大橋アマルフィ
福岡市南区南大橋二丁目
大橋駅17分 2,750万円32.5万円84.73㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年28戸木造
2023/12/05サンリヤン大橋3丁目
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅9分 3,980万円47.9万円83.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年32戸RC
2025/02/05グランフォーレ大橋東
福岡市南区高木二丁目
大橋駅14分 3,450万円48.8万円70.69㎡3LDK6階 / 12階建 西2014年69戸RC
2024/11/01オーヴィジョン大橋南
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅21分 2,650万円37.8万円70.07㎡3LDK3階 / 10階建 南東2011年62戸RC
2024/10/29ヒューマインドシティオアシス
福岡市南区折立町
大橋駅15分 3,680万円44.3万円83.01㎡4LDK2階 / 11階建 南西2015年57戸RC
2025/12/23エイリックスタイル大橋南ザ・テラス
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 3,980万円46.3万円85.92㎡4LDK3階 / 12階建 南西2017年54戸RC
2023/09/17グランフォーレ大橋南
福岡市南区野多目一丁目
大橋駅22分 3,298万円46.6万円70.81㎡3LDK6階 / 7階建 東2017年24戸RC
2025/09/23イクシオン折立アクロスガーデン
福岡市南区折立町
井尻駅8分 3,180万円43.7万円72.76㎡3LDK1階 / 10階建 南2013年36戸RC
2025/10/17アーバンパレス老司テラス
福岡市南区老司三丁目
博多南駅35分 2,680万円33.3万円80.58㎡4LDK4階 / 7階建 南東2014年24戸RC
2024/03/11アーバンパレス井尻クレア
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅5分 3,280万円48.4万円67.83㎡3LDK2階 / 13階建 南2015年48戸RC
2024/02/25ロイヤルマンション的場
福岡市南区的場二丁目
井尻駅22分 2,590万円35.2万円73.65㎡3LDK9階 / 9階建 南2009年42戸RC
2023/12/28エイリックスタイルアバンス井尻
福岡市南区横手南町
井尻駅12分 3,698万円47.2万円78.3㎡3LDK3階 / 9階建 南西2012年44戸RC
2025/03/07ファーネスト井尻
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅6分 3,280万円48.4万円67.78㎡3LDK8階 / 10階建 南東2010年46戸RC
2023/08/25エイリックスタイル井尻IIクロッシィ
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅8分 3,580万円42.8万円83.58㎡4LDK6階 / 10階建 南東2013年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市南区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は福岡市南区の平均と比較して12.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市南区
34.9万円/㎡
前年比-4.8%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ大橋南
所在地福岡県福岡市南区三宅三丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩14分
築年月2012年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション